Obturatorul termic lipeste o constructie montata pe peretele exterior al cladirii, care înveleste complet camionul andocat pentru încarcare cu ajutorul placilor flexibile termoizolatoare. Burduful de etansare montat astfel împiedica schimbul de aer între interiorul cladirii si mediul exterior pe timpul incarcarii, protejeaza marfa importiva factorilor meteorologici nedoriti , a ploii, zapezii, etc. Este dovedit faptul ca se pierde de patru ori mai multa energie prin golurile de usa nedotate cu obturator termic fata de cele care au montat un astfel de obturator. Elementul etansator al obturatoarelor este folia de PVC cu insertie de fibre de poliester. Peretii laterali si acoperisul sunt învelite din exterior cu o folie impregnata cu PVC.